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Maison de ville avec jolie vue sur la vieille ville

Maison de ville avec jolie vue sur la vieille ville
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A vendre
MAISON DE VILLE AVEC JOLIE VUE SUR LA VIEILLE VILLE
Ref. U5669iacc
160500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10500€ TTC (Prix 150 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1628 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
89 m²

Détails de ce bien

Cette jolie maison lumineuse construite avec de nobles matériaux, située dans un petit coin de verdure, construite dans les années 50, rénovée récemment possède de nombreux atouts et notamment celui d'être lumineuse avec une vue dégagée sur la ville d'Uzerche et de la campagne environnante.

Proche des commerces de proximité, elle profite d'un terrain d'environ 1600m², elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée avec un accès direct au terrain, de trois chambres confortables, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie-chaufferie pratique.

La maison bénéficie de jolis parquets naturels, des huisseries double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur, de l'assainissement collectif et d'un garage indépendant.

 



Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
89 m²
Surface terrain :
1628 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Chauffage central
Année de construction :
1953
Impôts fonciers :
1320 €
Estim. des frais de Notaire* :
12800 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1624€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2196€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2025.
- DPE réalisé le : 07/05/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624 € et 2196 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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