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Jolie maison de bourg a renover

Jolie maison de bourg a renover
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A vendre
JOLIE MAISON DE BOURG A RENOVER
Exclusivité
76500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6500€ TTC (Prix 70 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
414 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
82 m²

Détails de ce bien

Découvrez le charme authentique de cette maison ! Nichée dans un bourg paisible, cette propriété offre de beaux volumes de vie avec une grange attenante et un petit jardin privé, vous garantissant une intimité totale.

Vous serez séduit par l'élégant escalier en pierres en façade qui vous mènera à une pièce de vie avec un cantou traditionnel, offrant un lieu de détente idéal à cette bâtisse. La maison comprend également une chambre confortable en rez-de-chaussée, une cuisine et une salle de bain avec WC.

À l'étage, un palier vous mène à trois charmantes chambres mansardées, offrant un espace supplémentaire pour toute la famille ou les invités.

De plus, depuis le séjour, vous avez accès à un ancien espace commercial à réaménager.

Une cave en dessous de la maison offre un espace de stockage supplémentaire pratique.

À noter que des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.

Ne manquez pas cette chance unique de créer votre havre de paix dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
82 m²
Surface terrain :
414 m²
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Electrique
Année de construction :
Avant 1949
Estim. des frais de Notaire* :
5600 €

Les plus

Dépendances
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2710€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3700€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 13/02/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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