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Maison bourgeoise avec dependance et parc

Maison bourgeoise avec dependance et parc
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A vendre
MAISON BOURGEOISE AVEC DEPENDANCE ET PARC
Exclusivité
Ref. TA5925MFSD
98000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8000€ TTC (Prix 90 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Mercédès FARGE par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 0645313331 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Ce bien dispose d'une vidéo de visite. Pour la visualiser, cliquez ici.
Surface terr.
1149 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
175 m²

Détails de ce bien

Très belle propriété avec maison en pierre de 170m² habitables avec sous sol et combles aménageables, dépendance. Parc arboré clos de 1150m².
Maison bâtie sur sous sol complet, rez-de-chaussée et étage + combles : Rez-de-chaussée composé d'un salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine, toilettes et douche, entrée, cage d'escalier ; à l'étage, quatre grandes chambres, salle de bain ; combles aménageables avec charpente traditionnelle et couverture en ardoise. Ensemble intérieur à rénover.
Grange en pierre sur deux niveaux couvertes en lauzes de 60m² au sol. Passerelle entre la maison et la grange permettant une circulation entre les deux bâtiments. Puits à eau.
Parc arboré très agréable. Situation calme sans vis à vis.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
4
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
175 m²
Surface terrain :
1149 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Chauffage central fuel (chaudière récente de 2021)
Année de construction :
1896
Impôts fonciers :
1250 €
Estim. des frais de Notaire* :
7713 €

Les plus

Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Sans vis-à-vis
Source/Puits
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
G
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 11260€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 15270€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 13/05/2026.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11260 € et 15270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.