MAISON AVEC GRANGE GARAGE ET ATELIER

A vendre

Exclusivité

Corrèze(Albussac - st chamant)

Ref. TA5702mf

139900 €

Honoraires inclus charge acquéreur :
9900€ TTC (Prix 130 000€ hors honoraires)

Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Mercédès FARGE par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 0645313331 ou par mail via le formulaire ci-dessus.

Surface terr.

4380 m²

Nbre de chambres

4 chambre(s)

Surface hab.

130 m²

Détails de ce bien

Située dans un cadre paisible, cette maison d'environ 130m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée :

Une cuisine
Une arrière-cuisine
Un salon
Une salle à manger
Une salle d'eau et WC

- À l'étage :

Quatre chambres
Remise

- En plus :

Un grenier au-dessus et une cave

Implantée sur un terrain généreux d'environ 4 380m², la propriété dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : Une grange, un bûcher, un garage, une remise, un fournil et un atelier.

Bien à rénover, parfaite pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité artisanale.

Caractéristiques

Nombre de chambres :

Nombre de niveaux :

Nombre de pièces :

Nombre de salles de bain :

Surface habitable :

130 m²

Surface terrain :

4380 m²

Assainissement :

Individuel

Mitoyenneté :

Non

État du bien :

Rénové

Chauffage :

Bois et électricité

Année de construction :

AVANT 1948

Impôts fonciers :

1005 €

Estim. des frais de Notaire* :

10400 €

Les plus

Belle vue

Chambre en rez-de-chaussée

Garages

Plain pied

Sans vis-à-vis

Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Émission GES

- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2430€.

- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3330€.

- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.

- DPE réalisé le : 08/08/2024.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.

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