Propriété sur le plateau de Millevaches : Maison avec dépendance, four à pain et terrain arboré

A vendre

Maison avec dépendance, habitable de suite

Corrèze

Ref. TE5635NP

144000 €

Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 135 000€ hors honoraires)

Maison avec dépendance, habitable de suite

Ce bien est géré par l' AGENCE EGLETONS. Voir tous les biens de l'agence.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nicolas PARMENTIER par téléphone au : +33 (0)5 44 40 60 93 / 0621075005 ou par mail via le formulaire ci-dessus.

Surface terr.

895 m²

Nbre de chambres

2 chambre(s)

Surface hab.

57 m²

Détails de ce bien

Située sur le plateau de Millevaches, dans un petit village au cœur des Monédières, à une dizaine de minutes de TREIGNAC, laissez vous tenter par la découverte de cette propriété comprenant une maison en pierres, couverte en ardoises amiantées, composée d'un séjour avec cheminée de type "cantou", d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres, un bureau et wc à l'étage. Offrant une dépendance de type atelier/garage et bénéficiant d'un ancien four à pains, toujours en état de marche, l'ensemble ne pourra que vous convaincre. Terrain arboré et clos autour.

Les p'tits trucs en plus???

Une taxe foncière de moins de 430€ pour 2024

Un assainissement raccordé au tout à l'égout

Les menuiseries en double vitrage

Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé et aux mêmes conditions!

Caractéristiques

Nombre de chambres :

Nombre de niveaux :

Nombre de pièces :

Nombre de salles de bain :

Surface habitable :

57 m²

Surface terrain :

895 m²

Assainissement :

Collectif

Mitoyenneté :

Non

État du bien :

A rafraîchir

Chauffage :

Poele à bois + radiateurs électriques

Impôts fonciers :

428 €

Estim. des frais de Notaire* :

10800 €

Les plus

Dépendances

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Émission GES

- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1510€.

- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2090€.

- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.

- DPE réalisé le : 15/11/2024.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.

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