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Maison à uzerche

Maison à uzerche
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A vendre
MAISON À UZERCHE
Ref. U5605iacc
85000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6500€ TTC (Prix 78 500€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1941 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
106 m²

Détails de ce bien

Située dans un quartier, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, cette maison à rénover offre un potentiel avec une disposition classique et de beaux volumes, elle saura répondre à vos ambitions de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une cuisine, une salle à manger lumineuse et un WC. 

À l’étage, la maison dispose de trois chambres offrant chacune une belle superficie. Une salle d'eau avec WC est également présente, à réagencer selon vos envies.

Le dernier niveau de la maison abrite un grand grenier aménageable. Cet espace supplémentaire vous permet de réaliser vos projets les plus créatifs : agrandir l'espace habitable, créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux pour les enfants… Le choix est entre vos mains.

À l’extérieur, une dépendance offre encore plus de possibilités d’aménagement (atelier, garage, espace de rangement ou autre). Le jardin, constitue également un véritable atout pour cette maison, offrant un bel espace extérieur.

Avec sa localisation idéale et son fort potentiel d’aménagement, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de projets de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu unique, répondant à toutes vos attentes.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
106 m²
Surface terrain :
1941 m²
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Électrique
Année de construction :
1957
Estim. des frais de Notaire* :
6280 €

Les plus

Comble/Grenier
Dépendances

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2498€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3380€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 10/02/2022.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2498 € et 3380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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