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Grange aménagée et dépendances

Grange aménagée et dépendances
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A vendre
Grange aménagée et dépendances
Ref. U6014iacc
264500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
14500€ TTC (Prix 250 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1776 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
146 m²

Détails de ce bien

Propriété située dans un hameau composée de plusieurs bâtiments :
– la grange en pierre aménagée est à usage d’habitation et propose de plain-pied : une belle pièce de vie, avec
une cuisine aménagée ouverte, un cellier–buanderie et au niveau supérieur, deux chambres, une salle d’eau et
WC séparé.
Huisseries en double vitrage.
Chauffage avec poêle de masse.
À l’extérieur, un espace indépendant construit récemment comporte une entrée avec dressing, une grande chambre avec une salle d’eau et un WC.
Huisseries en double vitrage
Chauffage par convecteurs
Assainissement individuel
- l'atelier, le bûcher et le garage complètent l’ensemble
Cet ensemble se situe sur un terrain d’environ 1776 m²
Deux autres parcelles boisées de plus d'un hectare complètent cette propriété.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
146 m²
Surface terrain :
1776 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Poêle de masse
Impôts fonciers :
1127 €
Estim. des frais de Notaire* :
21425 €

Les plus

Belle vue
Bois
Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2770€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3780€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2026.
- DPE réalisé le : 03/06/2026.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.