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Charmant duplex

Charmant duplex
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A vendre
CHARMANT DUPLEX
Exclusivité
Ref. TA5384VC
44000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
4000€ TTC (Prix 40 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valentin CARREAU par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 88 63 59 50 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface hab.
39 m²

Détails de ce bien

À la recherche d'un investissement immobilier dans une ville touristique en France ? Voici une nouvelle opportunité à considérer !

Cet appartement meublé de 3 pièces, d'environ 40m² à l'étage, est niché dans une résidence sécurisée à Argentat-sur-Dordogne. Récemment rénové avec goût, il offre une vue imprenable sur la Dordogne ainsi que sur la piscine de la résidence, ce qui le rend idéal pour les investisseurs, 6 couchages possibles.

Profitez également d'une terrasse d'environ 7m², idéale pour profiter en plein air.

Parfait pour les vacanciers cherchant à profiter de la beauté de la Dordogne par son accès direct, cet appartement bénéficie également de la proximité du centre-ville d'Argentat avec ses restaurants, boutiques et attractions touristiques.

Saisissez cette nouvelle opportunité d'investissement dans une ville touristique prisée en France. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite !

Caractéristiques

Surface habitable :
39 m²
Assainissement :
Collectif
État du bien :
Rénové
Année de construction :
2000
Nbre de lots :
50
Impôts fonciers :
535 €
Charge de Copro. trim. :
732 € / Trimestre
Estim. des frais de Notaire* :
3200 €

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 730€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1040€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 13/04/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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