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Appartement t2 avec loggia

Appartement t2 avec loggia
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A louer
Appartement T2 avec loggia
Ref. LI193cc
380 €
(charges non comprises)
Ce bien est géré par l' AGENCE LIMOGES. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Clément CHARMES par téléphone au : 0672620905 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Nbre de chambres
1 chambre(s)
Surface hab.
41 m²

Détails de ce bien

Appartement T2 situé au 1er étage d’un petit immeuble sécurisé en centre-ville. Cet appartement lumineux offre une cuisine équipée d'une gazière électrique et d'un réfrigérateur, elle dispose d'un accès direct sur une loggia. L'appartement comprend également un séjour, une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes séparées. Vous disposerez aussi d’une cave privative. L’immeuble est dans un environnement calme en retrait de la rue, des places de stationnement sont présentes dans la copropriété.
La fibre est déjà installée, idéale pour les étudiants ou le télétravail. L’emplacement est central, à deux pas de la place Denis Dussoubs, des arrêts de bus, et à seulement quinze minutes à pied de la fac de sciences et du campus La Borie.
Un cadre de vie pratique, confortable et sécurisé, au cœur de la ville.

Loyer hors charges : 380€/mois
Provisions pour charges : 50€/mois (sont compris dans les charges : l’eau froide, l’entretien et l’électricité des communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Loyer charges comprises : 430€/mois 
Dépôt de garantie : 380€
Honoraires TTC à la charge du locataire : 380€ dont 100€ d'honoraires d'état des lieux.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
1
Nombre de pièces :
2
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
41 m²
Assainissement :
Collectif
Meublé :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Gaz de ville individuel
Année de construction :
1964
Loyer :
430 € CC
Charges :
50 €
Dépôt de garantie :
380 €
Type de charges :
En provision
Frais de dossier :
280 €
État des lieux :
100 €
Total honoraires d'agence :
380 €

Les plus

Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1140€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1590€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Mandat +