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Petite maison habitable sur 2400 m² de terrain

Petite maison habitable sur 2400 m² de terrain
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A vendre
PETITE MAISON HABITABLE SUR 2400 M² DE TERRAIN
98000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8000€ TTC (Prix 90 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE BEAULIEU SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Alexia GUILHE par téléphone au : +33 (0) 5 55 28 68 63 / 06 84 18 17 68 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2400 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
70 m²

Détails de ce bien

A 5 mn des commerces, dans un hameau, cette maison est habitable de suite, elle est composée en plain pied d'une pièce de vie avec coin cuisine, poêle à pellets, salon/salle à manger (40 m²), une salle d'eau, toilettes, 2 chambres (12 et 14 m²).

En rez-de-jardin, accès extérieur, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint (20 m²). Terrasse. Chauffage électrique + pellets. Terrain boisé autour d'environ 2400 m².

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
70 m²
Surface terrain :
2400 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Poêle à pellets
Impôts fonciers :
277 €
Estim. des frais de Notaire* :
7713 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2180€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2990€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 04/06/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 2990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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