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Pavillon contemporain

Pavillon contemporain
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A vendre
PAVILLON CONTEMPORAIN
Ref. 4450hd
455000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
20000€ TTC (Prix 435 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Hubert DUTHEIL par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 64 16 93 84 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1484 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
195 m²

Détails de ce bien

Beau pavillon contemporain de 195m² habitable, livré en 2012, sur 3 niveaux dont sous-sol complet, sur un terrain piscinable de 1 484 m². Comprenant de plain-pied bas : double garage, atelier, cave, rangement, escalier intérieur vers 1er niveau. De plain-pied haut : entrée donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, salon/salle à manger donnant sur terrasse, dégagement distribuant : wc séparé, buanderie, bureau, salle de bains avec douche et wc, chambre avec placard. Aux combles aménagés 2 chambres, dégagement desservant rangement, salle d’eau avec wc, possibilité de 2 chambres supplémentaires rapidement. Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux habitables, huisseries double vitrage. Tout à l’égout. Au calme, avec vue dominante à 15 km plein Est sur le château de Saint-Laurent les Tours et au fond les premiers contreforts du massif central.
Venez découvrir ce bien très qualitatif dans un environnement exceptionnel.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
195 m²
Surface terrain :
1484 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Neuf
Chauffage :
Pompe à chaleur électrique, chauffage par le sol sur 2 niveaux
Année de construction :
2011/2012
Estim. des frais de Notaire* :
34800 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
A
Émission GES
A
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1080€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1500€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 30/01/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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