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Maison sans voisin proche centre argentat

Maison sans voisin proche centre argentat
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A vendre
MAISON SANS VOISIN PROCHE CENTRE ARGENTAT
Ref. TA5743mf
159000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 150 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Richard DENOT par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 69 18 40 14 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2.79 ha
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
158 m²

Détails de ce bien

À quelques minutes du centre d'ARGENTAT, cette maison offre un environnement paisible sans vis-à vis, sur grand terrain et en grande partie boisé. 

Elle se compose de cinq chambres, deux salles d'eau, deux WC, cuisine, salon / salle à manger, buanderie /cave. 

Le bien présente un bon potentiel, des travaux d'amélioration sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. 

Un bien rare par son emplacement, son intimité et son espace extérieur. 

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
158 m²
Surface terrain :
2.79 ha
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Chaudière fioul
Année de construction :
1967
Impôts fonciers :
1839 €
Estim. des frais de Notaire* :
12720 €

Les plus

Bois
Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Sans vis-à-vis
Sans voisins
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
G
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 7520€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 10220€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 21/02/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7520 € et 10220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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