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Maison familiale hauteurs de tulle

Maison familiale hauteurs de tulle
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A vendre
MAISON FAMILIALE HAUTEURS DE TULLE
Ref. T5696lsmr
238500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
13500€ TTC (Prix 225 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Tulle CELAUR par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1340 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
149 m²

Détails de ce bien

Superbe pavillon construit en 1969 sur les hauteurs de Tulle, offrant une vue dégagée.

Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, une chambre, un bureau, d'une salle de bains et d'un WC.

Une terrasse accessible du salon, exposée plein sud.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol total avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une chaufferie et une pièce à aménager.

Terrain arboré d'environ 1340 m².

Chauffage au gaz de ville, la chaudière a été remplacée il y a trois ans.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
149 m²
Surface terrain :
1340 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
gaz de ville
Année de construction :
1969
Impôts fonciers :
2400 €
Estim. des frais de Notaire* :
20000 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2930€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4010€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 25/04/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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