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Maison familiale avec grange

Maison familiale avec grange
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A vendre
MAISON FAMILIALE AVEC GRANGE
145000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10000€ TTC (Prix 135 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
855 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
114 m²

Détails de ce bien

Située à Poissac, sur la commune de Chameyrat, cette maison à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon, de trois chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche. À l’étage, le plateau des combles entièrement aménageable constitue un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.

Le sous-sol total comprend une seconde cuisine, un WC, une chambre ainsi que plusieurs espaces dédiés au garage, au stockage et à la chaufferie. Le bien dispose également d’un terrain autour de la maison ainsi que d’une grange en annexe.

Chauffée au fioul, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, avec un assainissement contrôlé. Taxe foncière : 1 568 €. Un bien offrant de nombreuses possibilités après rénovation, idéal pour un projet familial ou un investissement.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
114 m²
Surface terrain :
855 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Fioul
Année de construction :
1969
Impôts fonciers :
1568 €
Estim. des frais de Notaire* :
11570 €

Les plus

Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
G
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 6960€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 9470€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2022.
- DPE réalisé le : 13/03/2026.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6960 € et 9470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.