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Maison en pierres avec terrains et dependances

Maison en pierres avec terrains et dependances
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A vendre
MAISON EN PIERRES AVEC TERRAINS ET DEPENDANCES
Ref. T5735lsmr
189000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 180 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Tulle CELAUR par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
5511 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
110 m²

Détails de ce bien

Situé à Cornil, ce charmant ensemble en pierres, séduira les amateurs d’authenticité et de nature.

Il comprend une maison d'habitation d'environ 110 m2 composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC.

À l’étage, une chambre supplémentaire et deux greniers aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement.

Avec ses volumes généreux et son cachet préservé, elle constitue une belle base pour un projet de rénovation sur mesure.

Édifiée sur plus de 5000 m² de terrain sans aucun vis-à-vis, elle garantit calme et intimité, avec la possibilité d’acquérir jusqu’à six hectares supplémentaires.

Une grange d'environ 120 m2 au sol et une seconde dépendance en bon état structurel complètent l’ensemble, idéales pour un gîte ou du stockage.

Un cadre paisible, à deux pas du bourg de Chameyrat. À découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
110 m²
Surface terrain :
5511 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Central Fuel
Année de construction :
1950
Impôts fonciers :
1334 €
Estim. des frais de Notaire* :
14400 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sans voisins
Source/Puits
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4350€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5920€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 20/09/2024.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350 € et 5920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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