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Maison en pierre

Maison en pierre
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A vendre
MAISON en pierre
Exclusivité
Ref. U5726iacc
130000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10000€ TTC (Prix 120 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
373 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
103 m²

Détails de ce bien

EXCLUSIVITE CELAUR IMMOBILIER

Implantée sur un terrain d'environ 370m², située dans un environnement calme, cette maison d’habitation en pierre est édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'accès est direct au jardin.

À l'étage, un grenier entièrement aménageable vous offre de nombreuses possibilités d’agrandissement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, ou suite parentale… Laissez libre cours à vos projets !

Le jardin, agréable et facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, cette maison allie charme de l’ancien et cadre de vie paisible. Travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
103 m²
Surface terrain :
373 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Electrique
Année de construction :
Après 1949
Impôts fonciers :
508 €
Estim. des frais de Notaire* :
9600 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Garages
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2950€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4050€.
- DPE réalisé le : 26/08/2025.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
Le Mandat +