CORPS DE FERME AVEC GITE ET DEPENDANCES SUR 8 HA

A vendre

Corrèze(Beaulieu sur dordogne)

Ref. 4537AG

446250 €

Honoraires inclus charge acquéreur :
21250€ TTC (Prix 425 000€ hors honoraires)

CORPS DE FERME AVEC GITE ET DEPENDANCES SUR 8 HA

Ce bien est géré par l' AGENCE BEAULIEU SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Alexia GUILHE par téléphone au : +33 (0) 5 55 28 68 63 / 06 84 18 17 68 ou par mail via le formulaire ci-dessus.

Surface terr.

7.95 ha

Nbre de chambres

5 chambre(s)

Surface hab.

140 m²

Détails de ce bien

A 10 mn de BEAULIEU-SUR-DORDOGNE et de MEYSSAC, au calme, sans voisins, sur 8 ha de prairies d'un seul tenant, ce corps de ferme est composé d'une maison principale bâtie sur cave à rénover (140 m² habitables), d'un gîte avec 2 chambres, d'une grange sur 2 niveaux (120 m² au sol), et d'une stabulation construite en 1990 offrant un espace de stockage d'environ 780 m², et une ancienne porcherie. Une source. Possibilité d'acquérir plus de terres ou bois. Bien rare !

Caractéristiques

Nombre de chambres :

Nombre de niveaux :

Nombre de pièces :

Nombre de salles de bain :

Surface habitable :

140 m²

Surface terrain :

7.95 ha

Assainissement :

Individuel

Mitoyenneté :

Non

État du bien :

A rafraîchir

Chauffage :

ELECTRIQUE

Estim. des frais de Notaire* :

34000 €

Les plus

Belle vue

Bois

Chambre en rez-de-chaussée

Comble/Grenier

Dépendances

Garages

Plain pied

Sans vis-à-vis

Sans voisins

Source/Puits

Sous-sols/Cave

Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Émission GES

- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5270€.

- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 6890€.

- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.

- DPE réalisé le : 03/10/2025.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270 € et 6890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.

Consultez la liste des biens vendus par l' AGENCE BEAULIEU SUR DORDOGNE dans ce secteur.
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