Maison en pierre, vente en viager occupé

Investissement en Viager : Charme, Authenticité et Rente Mensuelle

Découvrez cette magnifique propriété en pierre nichée dans une impasse, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, offrant charme et authenticité. Cette propriété est une opportunité unique en viager occupé par un homme de 85 ans, avec une rente mensuelle calculée sur 6 années.

Caractéristiques de la Propriété :

Rez-de-Chaussée : À votre disposition, une belle salle à manger, une cuisine spacieuse, un salon accueillant, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC.

Étage : À l'étage, deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et WC.

Sous-sol semi-enterré : Un sous-sol généreux comprenant une pièce de plus de 70 m², idéale pour diverses utilisations, ainsi qu'une cave.

Équipements Bonus : Cette propriété offre un four à pain fonctionnel et un garage sur deux niveaux.

Terrain Spacieux : Profitez d'un terrain de plus de 1930 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, de jardinage et de détente.

Pas de Travaux à Prévoir : Cette propriété est vendue sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie immédiatement agréable.

DPE en Cours : Le Diagnostic de Performance Énergétique est en cours, assurant une information transparente sur la performance énergétique du bien.

Conditions du Viager :

Bouquet Initial : 250 000 €
Frais d'Agence : 6 % (soit 15 000 €)
Prix Frais d'Agence Inclus : 265 000 €
Valeur Vénale : 310 000 €
Rente Mensuelle : 833 € par mois, pendant 6 ans.
La valeur du bouquet et la rente mensuelle peuvent être modulées, tout comme la durée de versement de la rente, en fonction de vos besoins.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique en viager. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus sur cette offre remarquable