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Maison en pierre, vente en viager occupé

Maison en pierre, vente en viager occupé
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A vendre
Maison en pierre, vente en viager occupé
265000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6.00% TTC (Prix 250 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Adeline LAVERGNE par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 61 98 66 08 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1934 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
180 m²

Détails de ce bien

Charme et authenticité pour cette propriété en pierre située dans une impasse à quelques minutes de toutes commodités.
Le bien est est vendu en viager occupé par un homme de 85 ans, avec une rente mensuelle calculée sur 6 années.
La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une belle salle à manger, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouvent deux chambres dont une avec sa salle d'eau et ses WC, une salle d'eau supplémentaire et WC.
Le sous-sol semi-enterré dispose d'une pièce de plus de 70 m² et d'une cave.
Un four à pains fonctionnel et un garage sur deux niveaux complètent le bien. 
Le terrain de plus de 1930m² vous séduira !
Pas de travaux à prévoir !

DPE en cours

Bouquet initial : 250 000 €
Frais d'agence : 6% soit 15 000 €
Prix frais d'agence inclus : 265 000 €
Valeur vénale : 310 000 €
Rente mensuelle : 833 € par mois, pendant 6 ans.

La valeur du bouquet et sa rente mensuelle peuvent être modulées, tout comme la durée de versement de la rente.

​A découvrir rapidement !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
3
Surface habitable :
180 m²
Surface terrain :
1934 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Poêle à bois, pompe à chaleur et chaudière fioul
Année de construction :
Avant 1949
Impôts fonciers :
805 €
Frais de Notaire* :
20000 €

Les plus

Dépendances
Garages
Sous-sols/Cave
Terrasse
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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