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Maison en pierre située au calme

Maison en pierre située au calme
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A vendre
Maison en pierre située au calme
Ref. U5242iacc
178500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8500€ TTC (Prix 170 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
900 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
180 m²

Détails de ce bien

Cette maison en pierre, située dans un environnement calme, offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable sur la vieille ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, offrant ainsi un bel espace, ainsi qu'une salle d'eau à rénover, permettant d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le grenier, aménageable, offre encore un potentiel pour créer un espace de rangement. 

Élevée sur un sous-sol total, cette maison offre de nombreuses possibilités. Le sous-sol comprend un garage, une chambre d'appoint, un bureau et une cave, offrant ainsi un espace polyvalent pour vos activités quotidiennes et de stockage. Les huisseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage central garantit un confort optimal. L'assainissement collectif complète les équipements modernes de la maison, rendant cette propriété fonctionnelle et bien entretenue.

Avec son charme, son calme et son potentiel d’aménagement, cette maison en pierre représente une belle opportunité pour une famille ou toute personne cherchant à s’installer dans un cadre agréable, proche de la vieille ville.

 

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
180 m²
Surface terrain :
900 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Chauffage central : chaudière fuel
Année de construction :
1966
Impôts fonciers :
1700 €
Estim. des frais de Notaire* :
16400 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4440€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 6006€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 10/10/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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