Maison en campagne - CELAURIMMO

A vendre

Maison en campagne

Corrèze(Albussac - st chamant)

Ref. TA5790mfrd

85000 €

Honoraires inclus charge acquéreur :
7000€ TTC (Prix 78 000€ hors honoraires)

Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Mercédès FARGE par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 0645313331 ou par mail via le formulaire ci-dessus.

Nbre de chambres

3 chambre(s)

Surface hab.

80 m²

Détails de ce bien

Vous recherchez une maison en campagne, dans un joli village au calme ? Situé à 15 minutes d'ARGENTAT. Ce bien vous attend!

Elle se compose au rez de chaussé, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et WC.

A l'étage, 3 chambres dont une en enfilade et une donnant sur un balcon.

Cave dessous.

Garage et terrain attenant.

Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire pour quelques jours de repos dans notre belle région.

Pour plus de renseignement, contacter l'agence au 05.55.21.91.64

Caractéristiques

Nombre de chambres :

Nombre de niveaux :

Nombre de pièces :

Surface habitable :

80 m²

Assainissement :

Individuel

Mitoyenneté :

Non

État du bien :

A rafraîchir

Chauffage :

Electricité

Année de construction :

AVT 1949

Impôts fonciers :

538 €

Estim. des frais de Notaire* :

6685 €

Les plus

Belle vue

Garages

Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Émission GES

- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4854€.

- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 6568€.

- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.

- DPE réalisé le : 16/07/2024.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4854 € et 6568 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.