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Maison de caractère à rénover

Maison de caractère à rénover
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A vendre
MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER
Ref. U5205iacc
79300 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6800€ TTC (Prix 72 500€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
719 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
124 m²

Détails de ce bien

Construite en 1906 et couverte en ardoises naturelles, cette maison en pierres offre un fort potentiel de rénovation. D’une superficie d’environ 100 m², elle se déploie sur deux niveaux lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et deux chambres, offrant un bel espace de vie à réaménager.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un WC et deux greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de transformation. Le sous-sol, d’une surface totale, est idéal pour le stockage ou un aménagement futur.

Le terrain attenant de 719 m² dispose d’un puits pour l’irrigation, tandis que deux parcelles boisées d’environ 1,3 hectare, non attenantes, complètent ce bien, offrant un cadre verdoyant et calme. Ce projet de rénovation est une véritable opportunité pour ceux en quête d’un bien à personnaliser, avec de multiples possibilités d’aménagement pour créer la maison de vos rêves.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
124 m²
Surface terrain :
719 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Année de construction :
1906
Estim. des frais de Notaire* :
6400 €

Les plus

Bois
Comble/Grenier
Plain pied
Source/Puits

Bilan énergétique

Consommation énergétique (Non soumis)
-
Émission GES (Non soumis)
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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