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Maison de campagne en pierres

Maison de campagne en pierres
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A vendre
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRES
112350 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
7350€ TTC (Prix 105 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE EGLETONS. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Maryam BARTOSZEWSKI par téléphone au : +33 (0)5 44 40 60 93 / 0642470398 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1033 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
63 m²

Détails de ce bien

Située dans un lieu-dit à une dizaine de minutes de Marcillac-la-Croisille, cette authentique maison en pierres offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec un cantou dans lequel est installé un poêle à bois, des WC. A l'étage : un palier dessert deux chambres mansardées et une salle de bain. Cave. La toiture en ardoises de Travassac a été refaite, assainissement individuel aux normes. Attenant à la maison , un four à pain recouvert en lauzes. Un joli terrain arboré entoure le bien et dispose d'une petite dépendance en pierres et d'un garage bois. Des travaux sont à prévoir pour en faire une typique corrézienne de charme.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
3
Nombre de salles de bain :
1
Surface BOUTIN :
63 m²
Surface habitable :
63 m²
Surface terrain :
1033 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Indéterminé
Chauffage :
Poêle à bois
Impôts fonciers :
243 €
Estim. des frais de Notaire* :
8400 €

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1080€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1480€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 11/01/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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