CELAUR IMMOBILIER : VENTE - AVIS - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE
Retourner
à l'accueil
CELAUR IMMOBILIER
VENTES PRIVÉES
Notre catalogue /

Maison avec t2 et dépendance

Maison avec t2 et dépendance
Modifier ma recherche
A vendre
Maison avec T2 et dépendance
Exclusivité
34000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
4000€ TTC (Prix 30 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valentin CARREAU par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 88 63 59 50 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
84 m²
Nbre de chambres
1 chambre(s)
Surface hab.
35 m²

Détails de ce bien

Propriété en pierre à vendre à SAINT CHAMANT offrant un potentiel exceptionnel pour investissement locatif ou pied-à-terre.

Le bâtiment se divise en deux parties distinctes :

Appartement de Type 2 :

Rez-de-chaussée : Lumineux séjour avec coin cuisine et WC.
Au-premier : Un palier, salle d'eau avec WC, et une chaleureuse chambre.
Bâtiment à Rénover : Le reste du bâtiment, actuellement à usage de remise, offre un espace vaste à rénover entièrement, laissant libre cours à votre créativité.

Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, pièce polyvalente.
Au premier : Palier et deux pièces modulables selon vos besoins.
Les combles sont déjà isolés du côté habitation.

Travaux à Prévoir : Des travaux de rénovation pour la partie non habitable et des travaux d'amélioration pour la partie habitable sont à envisager.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités que cette propriété unique peut vous offrir.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
1
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
2
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
35 m²
Surface terrain :
84 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Électrique
Année de construction :
Avant 1949
Impôts fonciers :
418 €
Estim. des frais de Notaire* :
2400 €

Les plus

Dépendances

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1410€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1940€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2022.
- DPE réalisé le : 04/02/2022.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
Le Mandat +