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Maison années 30 avec beau terrain arboré

Maison années 30 avec beau terrain arboré
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A vendre
MAISON ANNÉES 30 AVEC BEAU TERRAIN ARBORÉ
Ref. T5958lsmr
254500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
14500€ TTC (Prix 240 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Marie-anne RANZA par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06.68.89.59.42 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1015 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
130 m²

Détails de ce bien

Découvrez cette superbe maison des années 30 d'environ 130 m², pleine de caractère et parfaitement entretenue.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 015 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse, un salon, une salle à manger, un Wc, une salle de bain. Une pièce pourra facilement être aménagée en chambre pour une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec Wc.

Le deuxième étage accueille quant à lui un second bureau et une chambre supplémentaire.

Un sous-sol total avec espace lingerie complète ce bien aux prestations soignées.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
130 m²
Surface terrain :
1015 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Gaz de ville
Année de construction :
1936
Impôts fonciers :
1588 €
Estim. des frais de Notaire* :
20568 €

Les plus

Belle vue
Comble/Grenier
Garages
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3210€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4370€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 23/06/2026.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.