CELAUR IMMOBILIER : VENTE - AVIS - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE
À Lagenne, dans une petite rue au calme, à l’arrière du bourg et à deux pas des commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel.
Il se compose en rez-de-chaussée d’un premier appartement rénové, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC. Au premier étage, un second appartement, également rénové, propose une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d’eau et WC. Ces deux logements sont actuellement exploités avec succès en location saisonnière (Airbnb), offrant un rendement locatif immédiat.
Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, avec un accès direct au terrain situé à l’arrière. Ce volume permet d’envisager la création d’un troisième appartement, agrémenté d’un extérieur ou d’une terrasse.
Côté technique, le gros œuvre est en bon état.
Un investissement clé en main avec une belle opportunité de valorisation à moyen terme !
