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Maison avec terrasse et jolie vue

Maison avec terrasse et jolie vue
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A vendre
MAISON AVEC TERRASSE ET JOLIE VUE
Ref. 4423SG
186000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
11000€ TTC (Prix 175 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
700 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
140 m²

Détails de ce bien

Charmant pavillon rénové avec vue dégagée – cadre paisible et verdoyant

Situé dans un environnement calme et recherché, ce pavillon datant de 1974 a bénéficié d’une rénovation soignée. Édifié sur un terrain de 700 m², il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison s’élève sur un sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie fonctionnelle et un spacieux garage. Un escalier intérieur vous conduit à l’étage principal, où vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu’une cuisine indépendante.

Le salon, convivial et baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon et une grande terrasse offrant une vue agréable sur les environs, parfait pour profiter des beaux jours.

Le pavillon est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, et combine parfaitement confort moderne et charme de l’ancien. Une belle opportunité pour un pied-à-terre au calme ou une première acquisition dans un cadre idyllique.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
140 m²
Surface terrain :
700 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
POMPES A CHALEUR AIR /EAU
Année de construction :
1974
Estim. des frais de Notaire* :
14000 €

Les plus

Belle vue
Garages
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
B
Émission GES
A
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1150€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1600€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2025.
- DPE réalisé le : 16/04/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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