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Ensemble de deux maisons...

Ensemble de deux maisons...
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A vendre
ENSEMBLE DE DEUX MAISONS...
Exclusivité
Ref. TA5993/4rdmf
199900 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
11900€ TTC (Prix 188 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Richard DENOT par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 69 18 40 14 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
3225 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
170 m²

Détails de ce bien

A Vendre, ensemble de DEUX MAISONS, proches l'une de l'autre, au bout d'un chemin, dans un petit hameau, avec une très belle vue dégagée et au calme...une aménagée en Gîte sur 2 niveaux et l'autre de plain-pied avec combles aménageables.

Première maison (Gîte) : cuisine, grand séjour avec cantou (poêle), 2 x chambres, salle d'eau, cave. Joli terrain de 1705m²avec arbres fruitiers et vue dégagée, grange à rénover.

Deuxième maison : séjour avec cantou (poêle), cuisine, 3 x chambres, salle d'eau, pièce à rénover de 20m² avec cheminée, cave, combles de 50m² aménageables. Jardin avec Four à pain, Séchoir à châtaignes, Puits... et à quelques pas joli terrain avec vue dégagée. En tout 1520m².

Les DEUX biens sont vendus meublés... Une affaire à saisir rapidement.

Contact : Richard DENOT au 06 69 18 40 14 ou richarddenot.celaur@orange.fr

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
170 m²
Surface terrain :
3225 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
2 x Poêles et Radiateurs électriques
Année de construction :
1800's
Impôts fonciers :
732 €
Estim. des frais de Notaire* :
16112 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Dépendances
Plain pied
Source/Puits
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
G
- DPE réalisé le : 28/07/2026.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.