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Corps de ferme ancien

Corps de ferme ancien
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A vendre
CORPS DE FERME ANCIEN
Exclusivité
Ref. 4472hd
181000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
11000€ TTC (Prix 170 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Hubert DUTHEIL par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 64 16 93 84 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1.01 ha
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
100 m²

Détails de ce bien

Un havre de paix au milieu de la nature, cette propriété comprend 2 habitations en pierre de 50 m² habitables chacune, une grange en pierre et une piscine, le tout sur 1 hectares (10 105 m² environ) de terrain arboré et au calme.
Vendu en pleine propriété : maison aménagée dans un ancien four à pain et son fournil, elle comprend une pièce de vie (cuisine/séjour) avec dallage en pierre, poêle à bois. A l’étage, une chambre avec salle de bains et wc attenants et une chambre/bureau avec salle d’eau et wc. La partie supérieure d’une grange en pierre de 60 m² (ancien grenier à foin), piscine, terrain arboré de 7 800 m² environ. A 15 minutes de Saint-Céré, dans un environnement paisible et verdoyant.
Vendu en nue-propriété : maison de 50 m² habitables environ, elle comprend une pièce de vie (cuisine/séjour) avec poêle à bois, une terrasse, une chambre. A l’étage, une chambre avec salle de bains et wc attenants. Une cave. La partie inférieure d’une grange en pierre de 60 m² (ancienne étable), terrain arboré de 2 300 m² environ. A 15 minutes de Saint-Céré, dans un environnement paisible et verdoyant.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
4
Surface habitable :
100 m²
Surface terrain :
1.01 ha
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Indéterminé
Chauffage :
Poële à bois
Année de construction :
ancien
Impôts fonciers :
650 €
Estim. des frais de Notaire* :
13600 €

Les plus

Belle vue
Bois
Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Garages
Piscine
Sans vis-à-vis
Sans voisins
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 990€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1380€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 24/06/2024.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
Le Mandat +