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Charmante maison en pierres

Charmante maison en pierres
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A vendre
CHARMANTE MAISON EN PIERRES
113000 € Prix en baisse.
Honoraires inclus charge acquéreur :
8000€ TTC (Prix 105 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valentin CARREAU par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 88 63 59 50 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
400 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
100 m²

Détails de ce bien

A vendre, maison de 100m² répartie sur trois niveaux, idéalement située dans le pittoresque bourg de La Roche-Canillac. Dotée d'un balcon offrant une vue imprenable sur la verdure, cette propriété présente des éléments de caractère authentiques.

À l'intérieur, vous serez enchanté par l'espace cathédrale de près de 50m², actuellement utilisé comme salle de détente au dernier étage, offrant un lieu de relaxation unique. Avec trois chambres, deux salles d'eau et un séjour de caractère donnant sur le balcon cette maison offre beaucoup de charme.

Profitez également d'un jardin clos et arboré et d'une cave pour répondre à vos besoins de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de charme dans un cadre idyllique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
100 m²
Surface terrain :
400 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Granulés et électrique.
Année de construction :
Avant 1949
Impôts fonciers :
1048 €
Estim. des frais de Notaire* :
9200 €

Les plus

Belle vue
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3410€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4670€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 05/04/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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