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Appartement t4

Appartement t4
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A vendre
Appartement T4
Ref. TA5396VC
76500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6500€ TTC (Prix 70 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
78 m²

Détails de ce bien

Situé dans un emplacement privilégié, cet espace lumineux offre une opportunité unique. Actuellement utilisé comme cabinet médical, ce T4 spacieux est parfaitement adapté pour une transformation en un magnifique appartement familial.

Idéalement situé, vous serez à quelques pas de toutes les commodités.

Bien qu'il nécessite quelques travaux pour aménager la cuisine et rafraîchir la salle d'eau, ce T4 offre un potentiel important. Que vous cherchiez à investir dans votre futur foyer ou dans un local professionnel stratégiquement positionné, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser vos rêves en plein cœur de la ville !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
78 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Gaz
Nbre de lots :
6
Charge de Copro. trim. :
50 € / Trimestre
Estim. des frais de Notaire* :
5600 €

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1340€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1870€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021, 2022, 2023.
- DPE réalisé le : 28/08/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +