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Appartement avec jardin

Appartement avec jardin
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A vendre
Appartement avec jardin
Exclusivité
Ref. LI207cc
244500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
14500€ TTC (Prix 230 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE LIMOGES. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Clément CHARMES par téléphone au : 0672620905 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
56 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
112 m²

Détails de ce bien

Situé dans le secteur Ouest de Limoges, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet agréable appartement T5 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Au sein d'une résidence des années 80, calme et raccordée à la fibre optique, ce bien se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte récente, entièrement équipée et meublée.
L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant directement sur un jardin privatif de plus de 50 m². Véritable atout du bien, cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.
Côté stationnement et rangement, l'appartement bénéficie de deux places de parking privatives, d'un box avec accès sécurisé en sous-sol pour votre véhicule ainsi que d'une cave. Grâce à sa configuration, ses nombreux espaces annexes, son jardin privatif et son emplacement, ce bien offre un excellent compromis entre appartement et maison.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
112 m²
Surface terrain :
56 m²
Assainissement :
Collectif
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Chauffage électrique
Année de construction :
1981
Nbre de lots :
6
Impôts fonciers :
1700 €
Charge de Copro. trim. :
739 € / Trimestre
Estim. des frais de Notaire* :
19711 €

Les plus

Garages
Plain pied
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2021€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2735€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2021 € et 2735 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.