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Agréable maison de ville

Agréable maison de ville
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A vendre
AGRÉABLE MAISON DE VILLE
Ref. U5562iacc
233000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
13000€ TTC (Prix 220 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
170 m²

Détails de ce bien

Située en rez-de-rue, cette maison offre de nombreuses possibilités avec son agencement pratique. Elle comprend une entrée, une boutique, un bureau, un WC, un garage et une cave, offrant un espace de travail ou de commerce en toute autonomie. À l’étage supérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC.

Le dernier niveau se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un bel espace pour une famille. La maison bénéficie d'une couverture en ardoise et est reliée au tout-à-l'égout, garantissant une bonne gestion des eaux usées.

Cette propriété allie confort et praticité, avec des espaces bien répartis pour une vie fonctionnelle et agréable. Elle représente une belle opportunité pour ceux recherchant un bien polyvalent, pouvant combiner habitation et activité professionnelle.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
170 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Chaudière fuel
Impôts fonciers :
1079 €
Estim. des frais de Notaire* :
18640 €

Les plus

Comble/Grenier
Garages
Plain pied
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2530€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3480€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2024.
- DPE réalisé le : 13/11/2024.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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