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A deux pas des commerces

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A vendre
A DEUX PAS DES COMMERCES
Ref. U5496iacc
329899 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
16999€ TTC (Prix 312 900€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
3819 m²
Nbre de chambres
6 chambre(s)
Surface hab.
239 m²

Détails de ce bien

Idéalement située dans un cadre verdoyant, cette maison spacieuse et bien pensée offre des prestations soignées pour une vie confortable. Au rez-de-jardin, une belle entrée vous mène à une cuisine équipée avec cellier pratique, ainsi qu'à un salon-séjour de 48 m² lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, ainsi qu’une grande salle de bains. La maison dispose de deux garages, offrant un grand espace de rangement ou de stationnement. Profitez pleinement du cadre extérieur grâce à une terrasse accueillante, idéale pour vos moments de détente.

Avec ses volumes généreux et son emplacement paisible, ce bien allie confort, fonctionnalité et charme, et constitue un cadre de vie idéal pour toute la famille

Caractéristiques

Nombre de chambres :
6
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
239 m²
Surface terrain :
3819 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Electrique
Année de construction :
1977
Impôts fonciers :
2030 €
Estim. des frais de Notaire* :
26480 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 6230€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 8480€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 03/09/2024.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6230 € et 8480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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