Visibilité assurée pour ce local professionnel !

À vendre – Local professionnel – Axe Marcillac / Égletons – Zone artisanale
Emplacement stratégique – Excellente visibilité

Situé au cœur de la nouvelle zone artisanale entre Marcillac et Égletons, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe passant, offrant une visibilité optimale pour toute activité artisanale, commerciale ou libérale.

Édifié sur un terrain clos d’environ 1500 m², ce bien offre une surface au sol de 120 m² répartie intelligemment pour répondre à de multiples besoins professionnels.

 
Le local se compose de :
-Un espace showroom lumineux, idéal pour recevoir votre clientèle ou facilement aménageable en bureaux selon vos besoins.
-Un atelier/garage spacieux, parfait pour du stockage, un espace de production ou pour garer vos véhicules professionnels.
-Un espace sanitaire équipé de WC, conforme aux normes actuelles.
-Nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.
 
Atouts majeurs :
-Accès facile depuis les grands axes
-Terrain entièrement clôturé
-Zone en plein développement, attractivité croissante
-Construction fonctionnelle et adaptable
-Idéal pour artisans, PME, professions libérales, stockage ou showroom
 
Vous avez un projet professionnel ? Nous avons le local qu’il vous faut !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.