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Spacieuse maison familiale avec vue degagee

Spacieuse maison familiale avec vue degagee
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A vendre
SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC VUE DEGAGEE
Ref. T5673lsmr
222500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
12500€ TTC (Prix 210 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Tulle AGENCE par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
4894 m²
Nbre de chambres
7 chambre(s)
Surface hab.
224 m²

Détails de ce bien

Située sur un terrain plat et arboré de 4 894 m², cette maison de caractère offre de beaux volumes et une vue dégagée sur l’arrière.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec insert ouvrant sur une terrasse, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et plusieurs espaces de rangement dont une buanderie et un vestiaire.

Ce niveau peut également accueillir un appartement indépendant avec sa propre entrée.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un bureau ou dressing, un espace salon, une salle de bain et un WC et des combles. 

Le tout est complété par un sous-sol complet à usage de garage et de cuisine d’été.

Un bien rare, idéal pour une grande famille !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
7
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
3
Surface habitable :
224 m²
Surface terrain :
4894 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Electrique + insert bois
Année de construction :
1982
Impôts fonciers :
2148 €
Estim. des frais de Notaire* :
16800 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5650€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 7700€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 31/03/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5650 € et 7700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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