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Plain pied au calme

Plain pied au calme
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A vendre
PLAIN PIED AU CALME
Ref. U5718iacc
234500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
14500€ TTC (Prix 220 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2396 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
89 m²

Détails de ce bien

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie serein entre ville et campagne. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 2400 m², elle allie confort, fonctionnalité et tranquillité.

Dès l’entrée, un placard intégré vous accueille et ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière avec poêle à granules, comprenant une cuisine aménagée et un spacieux salon-séjour. L’ensemble bénéficie d’une agréable vue sur la nature, sans aucun vis-à-vis

L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, d’une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes.

Attenant à la maison, un garage avec espace buanderie.

Un bien rare, à la fois proche des commodités urbaines et au cœur d’un cadre naturel apaisant.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
89 m²
Surface terrain :
2396 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
électrique et poêle à granules
Année de construction :
2005
Estim. des frais de Notaire* :
17600 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1320€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1830€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 10/01/2024.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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