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Pavillon avec jardin dans quartier résidentiel

Pavillon avec jardin dans quartier résidentiel
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A vendre
PAVILLON AVEC JARDIN DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL
Ref. T5976lsmr
176200 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
11200€ TTC (Prix 165 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
598 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)

Détails de ce bien

Située à Tulle, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur un agréable terrain plat, arboré et aménagé d'environ 598 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec accès indépendant au jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc.

À l'étage, vous découvrirez une seconde cuisine, un lumineux salon/salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un Wc.

Le rez-de-chaussée peut également être aménagé en appartement indépendant, idéal pour accueillir un proche ou créer un espace locatif.

Un garage, une buanderie et une cave complètent ce bien.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface terrain :
598 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Gaz de ville
Année de construction :
1973
Impôts fonciers :
1972 €
Estim. des frais de Notaire* :
14141 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3940€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5370€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 07/07/2026.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940 € et 5370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.