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Maison individuelle a tauriac

Maison individuelle a tauriac
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A vendre
MAISON INDIVIDUELLE A TAURIAC
Exclusivité
219500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
14500€ TTC (Prix 205 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Anne cécile SEGHERS par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 99 48 58 98 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
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Surface terr.
1913 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
164 m²

Détails de ce bien

Maison à Tauriac – Proche plan d’eau et commodités

Découvrez cette maison des années 90 de 165 m², idéale pour un projet de familial ou de résidence secondaire, nécessitant une rénovation et de la modernisation.

Implantée sur un beau terrain plat de 1913 m², elle offre un cadre paisible tout en étant proche du plan d’eau et des commerces.

Cette maison séduit par son espace de vie spacieux de 95 m², où cuisine et salon se mêlent harmonieusement. Les poutres en chêne et la cheminée avec insert apportent une touche chaleureuse et authentique.

La terrasse côté entrée, exposée plein sud, invite à profiter de la partie du jardin avant.

À l’étage, sous combles, se trouvent trois chambres, une salle de bain et une pièce de stockage, offrant un potentiel d’aménagement à personnaliser selon vos envies. La maison, construite sur vide sanitaire, bénéficie d’une toiture entretenue et d’une fosse septique déjà en place.

Avec son terrain spacieux et plat, cette propriété est parfaite pour créer un jardin, un potager ou un espace détente. Un projet à réinventer, idéal pour les amateurs de rénovation en quête d’un cadre de vie calme et agréable.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités qu’offre cette maison.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
164 m²
Surface terrain :
1913 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
BOIS ET ELECTRIQUE
Année de construction :
1992
Impôts fonciers :
1132 €
Estim. des frais de Notaire* :
17569 €

Les plus

Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- DPE réalisé le : 21/04/2026.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.