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Maison en pierre de plain pied a 2 mn de beaulieu

Maison en pierre de plain pied a 2 mn de beaulieu
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A vendre
MAISON EN PIERRE DE PLAIN PIED A 2 MN DE BEAULIEU
211500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
12500€ TTC (Prix 199 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE BEAULIEU SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Alexia GUILHE par téléphone au : +33 (0) 5 55 28 68 63 / 06 84 18 17 68 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1550 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
165 m²

Détails de ce bien

Sur un jardin clos et arboré d'environ 1550 m², à 2 km des commerces de Beaulieu, dans un quartier résidentiel, cette maison a été construite en pierre sur un sous-sol complet à usage de garage/atelier/cave/chaufferie. Elle offre en rez-de-chaussée une pièce de vie (47 m²) avec cheminée en pierre (double foyer) et accès terrasse, cuisine aménagée qui donne sur terrasse couverte, 2 chambres (11 et 17 m²), salle d'eau neuve avec douche et baignoire (7 m²). Les combles sont en partie aménagées en un dégagement, une grande chambre mansardée et grenier.

Le rez-de-chaussée est à rafraichir (peintures, etc), mais habitable de suite. Chauffage central fuel. Double vitrage.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
165 m²
Surface terrain :
1550 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
CHAUFFAGE CENTRAL FUEL
Année de construction :
1981
Impôts fonciers :
883 €
Estim. des frais de Notaire* :
17200 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Garages
Plain pied
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
F
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5588€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 7560€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 20/02/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5588 € et 7560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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