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Maison de ville

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A vendre
Maison de ville
Ref. U5543iacc
201000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
11000€ TTC (Prix 190 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
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Surface terr.
1905 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
180 m²

Détails de ce bien

Cette propriété de qualité, à restaurer, se compose de deux bâtisses distinctes : une maison principale de style "bourgeoise" et une petite maison de gardien, le tout sur un terrain d'environ 1905 m².

La maison principale, de belle facture et construite sur sous-sol, offre en rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger lumineux, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un bureau et des WC. À l’étage, l’espace se compose de quatre chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau avec WC, et d’une salle de bain.

Le deuxième niveau abrite un grenier, offrant un potentiel d'aménagement. L’ensemble des huisseries est en simple vitrage et l’électricité est vétuste. Le bien est probablement relié au tout-à-l’égout. Le chauffage central est au fuel, mais l’état de la chaudière reste inconnu.

À l’extérieur, la piscine, actuellement recouverte de végétation, nécessite une remise en état. La maison de gardien, quant à elle, se situe à l’arrière de la propriété et donne un accès direct à la piscine et au terrain. Elle comprend une cuisine d’été-buanderie attenante à un atelier, qui fait également office de garage. À l’étage, un appartement à rénover avec une cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC offre de nombreuses possibilités.

Ce bien, bien que nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'un fort potentiel pour devenir un lieu de vie spacieux et charmant.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
180 m²
Surface terrain :
1905 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Chauffage central à vérifier
Estim. des frais de Notaire* :
15200 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Piscine
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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