CELAUR IMMOBILIER : VENTE - AVIS - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE
CELAUR IMMOBILIER VENTES PRIVÉES
Notre catalogue /

Maison de plain-pied idéalement située

Maison de plain-pied idéalement située
Modifier ma recherche
A vendre
Maison de plain-pied idéalement située
Ref. U5565iacc
139000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 130 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
717 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
81 m²

Détails de ce bien

Cette maison de plain-pied à fort potentiel est idéalement située à deux pas des commerces de proximité, elle offre un cadre de vie pratique et agréable avec son jardin d'environ 700m².

Elle propose :

Une entrée accueillante
Un spacieux salon-séjour
Une cuisine fonctionnelle
Un cellier pratique pour le rangement
Deux chambres confortables

Une salle d'eau et un wc indépendant.
Un garage attenant et un autre garage situé au fond du jardin.

Huisseries en survitrage
Couverture en tuiles mécaniques
L'emplacement est véritablement l'atout majeur de cette maison, vous offrant à la fois calme et proximité des commerces, écoles et services.

Le diagnostic de performance énergétique sera réalisé dans les jours à venir.

Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
81 m²
Surface terrain :
717 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Chauffage électrique
Année de construction :
1975
Estim. des frais de Notaire* :
10400 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Plain pied
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3190€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4316€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2024.
- DPE réalisé le : 26/11/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
Le Mandat +