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Maison de plain pied en semi-autonomie sur 1ha de prairie arboree

Maison de plain pied en semi-autonomie sur 1ha de prairie arboree
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A vendre
MAISON DE PLAIN PIED EN SEMI-AUTONOMIE SUR 1HA DE PRAIRIE ARBOREE
285000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
15000€ TTC (Prix 270 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE BEAULIEU SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Alexia GUILHE par téléphone au : +33 (0) 5 55 28 68 63 / 06 84 18 17 68 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
9412 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
106 m²

Détails de ce bien

Dans un hameau, sur les hauteurs de la Vallée de la Dordogne, entre ARGENTAT et BEAULIEU-SUR-DORDOGNE, cette maison a été construite en 2010 sur un très beau terrain arboré de fruitiers, avec une source, sur environ 9412 m².

La maison en rez-de-jardin est aménagée de la sorte : terrasse, véranda, pièce de vie (44 m²) avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes, 2 chambres. Plancher électrique.

En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 27 m², composé d'une chambre, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau. Garage.

Cabane de jardin. Bergerie d'environ 35 m². 4 panneaux solaires alimentent la maison.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
106 m²
Surface terrain :
9412 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Neuf
Chauffage :
poêle à bois + plancher chauffant électrique
Année de construction :
2010
Impôts fonciers :
1020 €
Estim. des frais de Notaire* :
21600 €

Les plus

Belle vue
Dépendances
Garages
Plain pied
Source/Puits
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1580€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2200€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 09/01/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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