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Immeuble de rapport a renover

Immeuble de rapport a renover
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A vendre
IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER
Ref. T5444lsmr
86500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6500€ TTC (Prix 80 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
174 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
153 m²

Détails de ce bien

Au cœur du village de Laguenne, venez découvrir cet immeuble de rapport à rénover.

En rez-de-chaussée, une entrée dessert l'accès aux étages, deux caves et un garage avec porte motorisée.

Au premier niveau, un appartement composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger avec accès à une terrasse, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres.

Au 2ᵉ étage, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

Les combles permettent l'aménagement d'un troisième logement.

En annexe, un petit jardin sur l'arrière du bâtiment.

 

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
4
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
153 m²
Surface terrain :
174 m²
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Chaudière gaz et convecteurs électriques
Impôts fonciers :
1342 €
Estim. des frais de Notaire* :
6400 €

Les plus

Comble/Grenier
Garages
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3368€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4556€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 13/03/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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