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A vendre
IDEAL INVESTISSEUR
Ref. T5553lsmr
118500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8500€ TTC (Prix 110 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
302 m²
Nbre de chambres
6 chambre(s)
Surface hab.
211 m²

Détails de ce bien

Cette maison en pierre est aménagée en deux appartements distincts, complétés par un espace commercial et deux garages.

Au premier étage, se trouve un appartement de quatre pièces, comprenant une cuisine, un salon, trois chambres, un petit bureau, une salle d'eau et des toilettes, pour une superficie totale d'environ 74 m². La chaudière au gaz de ville a été remplacée il y a trois ans et un ballon d'eau chaude est présent. Les fenêtres sont en double vitrage et ce bien dispose d'une grande terrasse.

Au second niveau, vous trouverez un appartement de cinq pièces, dont deux sont équipées de points d'eau. À cet étage, certaines fenêtres sont en double vitrage, tandis que d'autres sont en simple vitrage.

En rez-de-rue, un local a été aménagé pour les personnes à mobilité réduite, comprenant deux grandes pièces, un WC, une remise et une chaufferie. Une chaudière au gaz, jamais utilisée, y est installée.

Chaque appartement et le local commercial disposent de leur propre compteur électrique.

En annexe, une cave est également incluse.

Après rénovation, cet immeuble pourra accueillir deux à trois appartements, un local commercial et deux garages !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
6
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
10
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
211 m²
Surface terrain :
302 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Gaz de ville
Année de construction :
1930
Impôts fonciers :
2068 €
Estim. des frais de Notaire* :
8800 €

Les plus

Garages
Sous-sols/Cave
Terrasse
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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