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Corps de ferme

Corps de ferme
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A vendre
Corps de ferme
197500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
12500€ TTC (Prix 185 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
7395 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
89 m²

Détails de ce bien

À seulement 10 minutes d’Uzerche, au cœur d’un environnement naturel, venez découvrir ce magnifique corps de ferme au potentiel exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure, la maison en pierre séduit par son authenticité et ses volumes. Elle offre une vaste pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, tandis que l’étage propose trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau.

Une cave vient compléter la partie habitation. La propriété dispose également d’une superbe grange d’environ 270 m², idéale pour un projet de rénovation, d’atelier, ou encore de création de gîtes. Un puits complète cet ensemble ainsi qu'un fournil.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 7 400 m², offrant espace, tranquillité et une magnifique vue sur la campagne environnante. Un bien rare pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement.
 
 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
89 m²
Surface terrain :
7395 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
fioul
Année de construction :
1900
Impôts fonciers :
253 €
Estim. des frais de Notaire* :
15855 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
G
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3880€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5250€.
- DPE réalisé le : 27/11/2025.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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