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Agréable maison et son jardin

Agréable maison et son jardin
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A vendre
AGRÉABLE MAISON ET SON JARDIN
Exclusivité
197500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
12500€ TTC (Prix 185 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
910 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
103 m²

Détails de ce bien

À seulement 3 minutes de Seilhac, dans un environnement paisible, cette maison située dans un lotissement en copropriété vous offre un cadre de vie agréable. Les charges liées s'élèvent à moins de 100€ par mois avec notamment l'entretien de la piscine.

Implantée sur un terrain d’environ 910 m², elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée ouverte avec grand cellier, et d’une salle d’eau avec WC. Une chambre en rez-de-chaussée est envisageable.

À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Chauffage bois et convecteurs, double vitrage, bonne luminosité.
La maison bénéficie de 95/1000èmes des parties communes, incluant l’accès à une piscine partagée, un vrai plus pour les beaux jours !

 Un bien fonctionnel, au calme, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
103 m²
Surface terrain :
910 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Convecteurs et poêle
Estim. des frais de Notaire* :
14800 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Piscine
Piscine communautaire
Plain pied
Sans vis-à-vis
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1511€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2045€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2022.
- DPE réalisé le : 14/11/2022.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511 € et 2045 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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