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Immeuble de rapport

Immeuble de rapport
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A vendre
IMMEUBLE DE RAPPORT
Ref. LI23cc
298725 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
5% TTC (Prix 284 500€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE LIMOGES. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Christel CHINOUR par téléphone au : 06 72 62 09 05 - 06 33 57 93 87 / 06 33 57 93 87 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
83 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
220 m²

Détails de ce bien

Idéalement situé, en centre ville. Immeuble de rapport entièrement à rénover sur 4 niveaux divisible en plusieurs lots. Possibilité de créer jusqu'à 4 duplex T3, ou la création d'une colocation de plusieurs chambres, ou encore des studios et T1 en respectant les règles d'urbanisme. Immeuble disposant d'un escalier central avec de part et d'autre des pièces d'une surface moyenne de 30m², lumineuses et traversantes. En rez-de-chaussée, ancien bar qui pourrait accueillir une laverie automatique, un espace de bureau partagé ou tout autres commerces. Arrêt de bus et nombreuses places de parking à proximité immédiate. Gros oeuvre en bon état, toiture en ardoise, idéal pour un investisseur.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
4
Nombre de pièces :
10
Surface habitable :
220 m²
Surface terrain :
83 m²
Assainissement :
Collectif
État du bien :
A restaurer
Chauffage :
Fioul
Année de construction :
1900
Impôts fonciers :
2157 €

Les plus

Comble/Grenier
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
E
- DPE réalisé le : 05/12/2019.
Le Mandat +