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Pavillon de plain-pied

Pavillon de plain-pied
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A vendre
PAVILLON DE PLAIN-PIED
223650 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
12500€ TTC (Prix 211 150€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1135 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
135 m²

Détails de ce bien

Ce pavillon de plain-pied est idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. En entrant, vous êtes accueilli par un couloir qui mène aux différentes pièces de la maison :

Les toilettes et la buanderie sont facilement accessibles, offrant une fonctionnalité au quotidien.
Un garage attenant permet un stationnement sécurisé.
Le cœur de la maison se compose d'un vaste salon baigné de lumière grâce à sa véranda, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un poêle à granulé, facilite la convivialité lors des repas en famille ou entre amis.

La salle de bain est pourvue de doubles vasques, idéal pour un usage partagé. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale, garantissant intimité et confort à chacun.

À l'extérieur, le terrain est clos, procurant un espace de jeu sécurisé pour les enfants et un portail électrique pour plus de commodité. Ce pavillon combine ainsi élégance, confort et sécurité, parfait pour une vie de famille épanouissante.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
135 m²
Surface terrain :
1135 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Indéterminé
Chauffage :
Poêle à granule . radiateurs électrique.
Année de construction :
2004
Impôts fonciers :
1400 €
Estim. des frais de Notaire* :
16892 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Plain pied

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1360€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2260€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 01/08/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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