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Maison de plaind pied avec dépendance attenante

Maison de plaind pied avec dépendance attenante
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A vendre
Maison de plaind pied avec dépendance attenante
Exclusivité
Ref. 4388sg
280000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
15000€ TTC (Prix 265 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2485 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
108 m²

Détails de ce bien

Cette vaste maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie agréable et moderne, comme neuve. Avec une extension de garage pouvant accueillir trois voitures, elle répond parfaitement aux besoins de stationnement. Le parc aménagé ajoute une touche de verdure et de tranquillité.

L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, agrémenté de placards intégrés, qui communique avec une cuisine entièrement équipée. De la cuisine, vous pourrez accéder à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La maison comprend trois belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau dotée de douche moderne et toilettes séparées. Le tout est judicieusement agencé sur une surface de 93 m², offrant une circulation fluide et pratique. De plus, une sortie buanderie et divers espaces de rangement ajoutent encore à la fonctionnalité de la maison.

Une véranda a également été créée, parfaite pour accueillir des plantes .

Cette propriété est équipée d'installations récentes, incluant un poêle à granulés pour un chauffage économique et agréable, ainsi qu'un changement de tuiles et l'agrandissement des garages pour encore plus de confort.

Il s'agit d'une très belle maison, proche du neuf, qui saura séduire ceux en quête d’un cadre de vie paisible et moderne. Une visite s'impose pour apprécier ses nombreux atouts ! tel :0676121767 M.GIORDANO

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
108 m²
Surface terrain :
2485 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Neuf
Chauffage :
CHAUFFAGE ELECTRIQUE PLUS POELE A GRANULE
Année de construction :
2012
Estim. des frais de Notaire* :
21200 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Garages
Plain pied
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
C
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1370€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1920€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2024.
- DPE réalisé le : 19/02/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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