CELAUR IMMOBILIER : VENTE - AVIS - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE
CELAUR IMMOBILIER VENTES PRIVÉES
Notre catalogue /

Propriété en coeur de bourg avec dépendances.

Propriété en coeur de bourg avec dépendances.
Modifier ma recherche
A vendre
Propriété en coeur de bourg avec dépendances.
Ref. TE5558NP
159000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 150 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE EGLETONS. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nicolas PARMENTIER par téléphone au : +33 (0)5 44 40 60 93 / 0621075005 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
620 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
160 m²

Détails de ce bien

Idéalement située à une dizaine de minutes d'EGLETONS, en direction de TULLE, en coeur de bourg, propriété composée:

-d' une solide maison construite en pierres et couvertes en ardoises, élevée sur cave , d'une superficie d'environ 162m² comprenant en rez de chaussée un séjour avec cheminée de type "cantou" équipée d'un poêle à bois, deux chambres dont une de type parentale avec salle d'eau et wc privatifs, en demi-étage supérieur, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger en enfilade. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, une pièce à usage de bureau, une salle de bains et un wc. Combles sur le dessus.

-d' une dépendance non-attenante de type atelier, couverte en ardoises amiantées avec poulailler attenant sur l'arrière

-d' une dépendance non-attenante de type garage

Offrant un jardin totalement clos sur l'arrière cet ensemble aux beaux volumes sera idéal pour y accueillir vos amis et profiter d'une vie familiale épanouie.

A découvrir rapidement

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
160 m²
Surface terrain :
620 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Poele à bois dans le "cantou" et chaudière granulés à la cave
Année de construction :
<1949
Impôts fonciers :
1322 €
Estim. des frais de Notaire* :
11920 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Dépendances
Plain pied
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3362€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4548€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 21/02/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
Le Mandat +